監理竣工預驗收程序
1、檢驗批及分項工程應由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收(見檢驗批質量驗收程序)。
2、分部工程應由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收;地基與基礎，主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。
3、單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。
4、建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監理單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收建筑工程質量驗收程序和規定建筑工程質量驗收程序和規定。
5、單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按規定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位建筑工程質量驗收程序和規定文章建筑工程質量驗收程序和規定
6、當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理。
7、單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。
8、檢驗批質量驗收合格應符合以下規定：
(
1)主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格;
(
2)具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。
9、分項工程質量驗收合格應符合以下規定：
(
1)分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定;
(
2)分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整建筑工程質量驗收程序和規定建筑工程類。
1
0、分部工程質量驗收合格應符合以下規定：
(
1)分部工程所含分項工程的質量均應驗收合格;
(
2)質量控制資料完整;
(
3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全和功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。
1
1、單位工程質量驗收合格應符合以下規定：
(
1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格
(
2)質量控制資料應完整
(
3)單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整
(
4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定;
(
5)感觀質量驗收應符合要求。
法律依據《》。
建筑工程竣工預驗收程序有哪些
建筑工程竣工驗收,是全面考核建設工作,檢查是否符合設計和工程質量要求的重要環節,對促進建設項目(工程)及時投產,發揮投資效果,總結建設經驗有重要作用。建筑工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容,建設單位已取得有關主管部門(或其委托機構)出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或準許使用文件后,組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。
預驗收監理要準備什么資料
18萬+總包工程竣工驗收流程
提交報告，預驗收，竣工驗收
人防工程中間驗收流程
（1）首先需要人防工程所屬分部全部完成才可以，結構分部、孔口分部、裝飾裝修分部、通風與空調分部、給排水分部、建筑電氣分部這些分部全部按照合同約定和設計圖紙上的內容全部完成。（2）以上內容完成后施工單位自檢合格后，報請監理單位進行預驗收。監理單位預驗收合格后填寫人防竣工報告，報審建設單位進行驗收。（3）建設單位收到后聘請人防第三方檢測機構對所屬人防工程進行檢測，檢測合格后出具人防檢測報告。（4）同時需要建設單位聘請第三方測繪機構對所屬人防工程進行測繪，出具人防面積測繪報告（這個是必須要出具的，因為人防驗收的時候是要核查你的人防面積是否合規的，沒有達到的是需要罰款的）。（5）防化單位、防護單位這兩個單位設備需要在人防網站進行備案（不明白的可以到時候直接聯系他們讓他們填寫就可以了）上述內容全部完成以后就需要對人防資料進行單獨組卷，組卷完成后由建設單位申請當地人防辦公室監督人員來現場進行人防監督驗收。（6）防化單位、防護單位這兩個單位設備需要在人防網站進行備案（不明白的可以到時候直接聯系他們讓他們填寫就可以了）（7）參加人員施工單位負責人、建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、勘察單位項目負責人、監理單位項目負責人以及防護單位（門屬于防護單位）、防化單位（慮毒器這些設備屬于防化）進行人防工程驗收，驗收合格后在人防竣工驗收報告上填寫意見。合格后人防驗收完成。
聯合驗收所有流程
聯合驗收工作流程一、聯合驗收條件1、建設項目規劃許可證確定的各項工程內容及規定事項已全部竣工、完成，具備建設工程規劃核實條件；2、建設項目工程質量符合驗收規范、標準和圖紙設計要求，已具備竣工驗收條件；3、建設工程按消防設計要求建成并符合國家規定標準；4、建設項目已按照環評及其批復的要求建設，落實污染防治工作，配套污染治理設施；5、防雷裝置按核準的設計要求建成，經防雷檢測機構檢測，符合國家規定標準；6、公用綠化全部竣工完成，已具備通水、通氣、通電要求；7、檢測中心出具的沉降、節能、保溫、鉆心、路燈所接地等功能性檢測報告；8、除上述內容外，其它規定的測量和監測工作均已完成。二、聯合驗收程序1、建設單位根據聯合驗收辦提供的聯合驗收告知單準備驗收資料；2、建設單位向聯合驗收辦提出驗收申請；3、聯合驗收辦接收資料，材料不齊的出具補正清單；4、聯合驗收辦組織人員審查資料；5、聯合驗收辦組織人員進行現場勘察并提出驗收意見，不合格的當場書面告知；6、建設單位提出復驗申請；7、聯合驗收辦組織人員進行復驗并提出驗收意見；8、聯合驗收辦統一發放各部門出具的驗收合格法律文書；9、建設單位向聯合驗收辦申請辦理竣工驗收備案。三、 建設工程竣工聯合驗收資料1、規劃核實（規劃局）（1）《建設工程規劃許可證》和使用土地的有關證明文件（土地使用證及出讓合同）；（2） 用地紅線圖、設計要點和核準的總平面圖；（3）建設工程驗線證明文件、竣工測繪圖（含電子文檔）和房管處房屋成果認簽表；（4）建設工程規劃審批現場公示情況資料和建設工程變更的相關圖件。相關人員：建設局五樓2、工程竣工驗收（住建局質監站）（1）、單位（子單位）工程竣工驗收通知書；（2）、工程竣工報告（施工單位）；（3）、工程勘察、設計質量檢查報告；（4）、工程監理質量評估報告；（5）、《住宅工程質量分戶驗收匯總表》（住宅工程）；（6）、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄；（7）、建設單位工程竣工報告；（8）、施工單位簽署的工程質量保修書；（9）、施工許可證；（10）、商品房質量保證金收據；（11）、工程款已支付且不拖欠農民工工資的相關資料；（12）、檢測報告（防雷、沉降）；（13）、施工單位分公司資質資料；（14）、正式用電證明（15）、水電四項檢測合格報告（16）、防雷檢測原件。相關人員：建設局二樓3、綠化竣工驗收（住建局園林所）（1）、竣工圖和工程決算；（2）、綠化施工合同；（3）、綠化施工總結報告；（4）、綠化設計變更文件；（5）、單位綠化工程驗收記錄；（6）、單位綠化工程竣工驗收報告相關人員：房管局四樓4、市政基礎設施工程竣工驗收（住建局公共事業科）（1）、規劃審查意見書； （2）、施工合同； （3）、監理合同； （4）、市政工程質量保修書； （5）、施工說明及施工藍圖； （6）、包括燃氣、雨污水、給水、強電、弱電、消防、路燈等地下管線的帶狀地形圖及電子文檔； （7）、市政基礎設施施工圖審查報告；（8）、監理評估報告；（9）、竣工驗收備案表；（10）、市政工程交接書；（11）、施工單位資質證書相關人員：建設局四樓5、聯合驗收辦備案資料（聯合驗收辦）（1）、《工程竣工驗收備案表》；（2）、《工程竣工驗收報告》、單位工程質量竣工驗收記錄；（3）、《建筑工程施工許可證》；（4）、《施工圖設計文件審查合格證》；（5）、《工程竣工報告》；（6）、《工程勘察質量檢查報告》；（7）、《工程設計質量檢查報告》；（8）、《工程監理質量評估報告》；（9）、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；（10）、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；（11）、城建檔案部門出具的認可文件；（12）、《工程質量保修書》；（13）、《住宅質量保修書》、《住宅使用說明書》（住宅工程）；（14）、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料（市政基礎設施工程）；（15）、《工程質量監督報告》；（16）、工程竣工決算審計報告；（17）、農民工工資支付情況證明；（18）、工程質量保證金繳納證明。相關人員：行政審批局二樓6、建設工程檔案預驗收（住建局）注：由施工單位完成（1）、《建設單位工程文件資料組卷與歸檔移交目錄》所需資料；（2）、《工程監理文件資料組卷與歸檔移交目錄》所需資料；（3）、《房屋建筑工程施工檔案資料組卷與歸檔移交目錄》所需資料；（4）、《城鎮道路工程施工檔案資料組卷與歸檔移交目錄》所需資料；（5）、《管道工程施工、技術管理資料組卷與歸檔移交目錄》所需資料。7、建設工程消費驗收（消防大隊）（1）、《建設工程消防驗收申報表》；（2）、消防設施檢測合格證明文件；（3）、施工、工程監理、檢測單位的營業執照、資質等級證明文件，建設單位的營業執照；（4）、消防產品質量合格證明文件；（5）、隱蔽工程施工記錄；（6）、具有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、裝修材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；（7）、工程竣工驗收報告；（8）、有關消防設施的工程竣工圖紙。
初驗流程和竣工驗收流程
、工程竣工預驗收（由監理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工后，監理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料并進行現場檢查；項目監理部就存在的問題提出書面意見，并簽發《監理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關文件要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查，由項目總監簽署意見后，提交建設單位。2、工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加）：（1）承包商：a、承包商編制《建設工程竣工驗收報告》 監理公司 建設單位。b、工程技術資料（驗收前20個工作日）; 監理公司（5個工作日內）（2）監理公司：編制《工程質量評估報告》（3）勘察單位：編制質量檢查報告（4）設計單位：編制質量檢查報告（5）建設單位：a、取得規劃、公安消防、環保、燃氣工程等專項驗收合格文件。b、監督站出具的電梯驗收準用證。C、提前15日把《工程技術資料》和《工程竣工質量安全管理資料送審單》交 監督站（監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站
以上就是【天啊！這居然是！技術預驗收流程_項目預驗收】的全部內容。
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